一字尬么

01、公積金貸款的可申請額度

在申請公積金貸款時，根據個人繳存的公積金餘額以及還款能力，可申請的貸款額度一般爲公積金賬戶餘額的70%至90%，也就是說，如果個人公積金賬戶餘額爲20萬元，那麼可以申請的公積金貸款額度爲14萬元至18萬元。

01.1、還款能力如何判斷？

還款能力是衡量個人可申請公積金貸款額度的一箇重要指標，包括以下幾個方面：

1.個人的收入狀況，包括月收入、其他固定收入等；

2.個人的負債情況，包括信用卡額度、其他貸款等；

3.個人的職業穩定性和工作年限。

通過以上幾個方面的評估，銀行可以衡量個人的還款能力，進而爲其測算可申請公積金貸款的額度。

01.2、不同城市公積金貸款額度的不同

不同城市的公積金貸款額度也有所不同。以一線城市爲例，一些城市因爲房價的高昂，所以可貸款的額度比較高，比如北京市，個人公積金賬戶餘額的90%可以貸款；而一些沿海城市，也因爲房價較高，相應的可貸款額度較高；而像西部地區的城市，由於房價相對較低，可貸款額度則會受到影響，多數城市爲個人公積金賬戶餘額的70%至80%。

02、某些情況下可超限貸款

雖然個人公積金賬戶餘額的70%至90%是公積金貸款的可貸款額度，但有些情況下也可以超限貸款。如：

1.個人信用狀況良好，且有足夠的擔保資產或者有其他可靠擔保方式；

2.貸款人在再次貸款時，還款記錄良好，反覆貸款歷史記錄良好；

3.購買二手房的貸款。

如果符合以上情況，可以向銀行申請超限貸款，但申請是否成功還是要根據具體情況來定。

03、公積金貸款的還款方式和期限

公積金貸款的還款方式一般有以下幾種：

1.等額本息還款法：每月還款固定，包括本金和利息，不同的是前期還款中會佔比較多的利息部分，後期則會佔比較多的本金部分。

2.等額本金還款法：每月還款本金固定，相應的利息部分逐月遞減。

公積金貸款的借款期限一般爲1年至30年，根據還款能力和負擔能力可以選擇不同的還款期限和還款方式。

04、如何提高公積金貸款額度？

如果個人公積金賬戶餘額較低，想要提高公積金貸款額度，有以下幾種方式：

1.提高個人收入水平，增加還款能力；

2.縮短貸款期限，利息支出減少後，個人繳存額度被釋放出來；

3.通過維護信用記錄，提高個人信用評估分數，從而提高申請貸款的成功率和可申請額度。

以上方法都可以幫助個人提高公積金貸款額度，但需要針對個人實際情況進行選擇。

05、結語

以上就是公積金貸款的可申請額度以及一些相關問題的介紹。如果您正在考慮申請公積金貸款，請先評估自己的還款能力和負債情況，並瞭解所在城市公積金貸款的額度。同時，如果希望提高公積金貸款額度，可以從提高還款能力、縮短貸款期限、維護個人信用記錄等方面入手，合理規劃貸款額度和還款方式，確保還款良好。