一字尬么

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7層洋房二層和頂層，寧選頂層也不選二層。二層的先天不足就是採光差。而且是難以改變的。而頂層僅是7層，不高。頂層存在的普遍問題是會改變的。防水可以修補，保溫可以加厚，都可手到其來，並不是什麼麻煩事，做的好，一勞永逸。這樣稀有的頂層洋房中選。

蓋個二層小洋房，如果是蓋了自己住，材料什麼都買好的。大概得30萬到40萬。

如果說蓋了是爲了應付拆遷，那就沒必要蓋那麼好，磚可以買舊磚，預製板也可以買舊的，牆體可以蓋個25公分厚。牆體可以不塗水泥。這樣蓋的話20萬也用不了。

我來估算一下水泥約40噸350元黃沙15噸120元石子6噸150元瓷磚約1.8W瓦匠工資約4.5W木匠約2.8W漆匠約1.4W水電工約8000元加上材料總價約30W

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