一字尬么

近兩年，二手房市場的火爆，一些購房者與售房者鋌而走險，採取委託公證的方式來規避稅費。今年2月末，市民劉女士拿着一份轉委託公證書到該處驗證真僞。公證員憑藉經驗立即判斷這份公證書是僞造的，當場將該公證書扣留。劉女士告訴工作人員，她想購買這處時賣方拿出了

今年2月末，市民劉女士拿着一份轉委託公證書到該處驗證真僞。公證員憑藉經驗立即判斷這份公證書是僞造的，當場將該公證書扣留。劉女士告訴工作人員，她想購買這處時賣方拿出了這份公證書，證明人委託其出售該房產，她因心裏"沒底"，所以前來覈對真僞。

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公證員查看這份假公證書發現，該公證書涉及昆區某小區高層一套面積200多平方米房屋的買賣交易，公證書上標明瞭房屋的年限及產權證編碼，從內容上看似乎沒有漏洞，非專業人士難以辨別真僞，然而一旦劉女士憑這份公證書進行交易，其財產安全交易將無法保證。

從市公證處獲悉，近兩年已經陸續發現了幾例涉及房產公證的造假公證書。有些人爲了省錢、省事通過假證販子購買假公證書。

市公證處提醒廣大購房者和售房者：爲了維護個人的合法權益，一定要親自到公證處辦理公證事宜，且勿因省錢、省事而因小失大。此外，建議使用公證書的部門及時查驗公證書的真僞，以減少糾紛、保證當事人的權益。

附：房產公證避稅詳細介紹

爲了避稅，許多二手房交易雙方會選擇先公證，待房子滿五年後，再辦理房產證變更手續。5月26日，鄭州市公證處的工作人員提醒，這種做法隱患很多，極易造成糾紛。

公證處的公證人員說，很多人前來公證處想以各種方式如買賣、贈與、委託等把房子辦到其他人名下，卻不去辦理房產過戶，其實這是對房產交易及公證作用的一種誤解，隱患巨大。爲了省掉3萬多元的營業稅，張先生在去年購買了一套二手房卻沒有辦過戶，等到五年期滿之後準備過戶時，卻發現房子早已被法院查封了，原來賣房子給張先生的業主因欠債被人起訴，法院查實該房主名下的這處房產，便進行了查封。此外，還有的房子稅期已滿時房價上漲了很多，辦理更名過戶時，賣方提出漲價；還有的房主做多份公證、一房多賣。

公證員提醒大家，千萬不能爲了蠅頭小利而千方百計地鑽政策的空子。